Image 1

  
Рус    Eng Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23
+7 (812) 579-77-66
Пн-Пт: 09:00-18:00
Сб, Вc: выходные

    
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты
Поиск по сайту



1. Широкая специализация
2. Профессионализм и компетентность
3. Разумные цены
4. Стабильность
5. Удобное месторасположение



ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ 

Материал подготовил
юрист ЮФ "Логос"
Золотухина Ольга
 
1. Мной был заключен договор дарения квартиры, принадлежащей мне на праве собственности. Это мое единственное жилье. Во время заключения договора одаряемая заявила, что данный договор предварительный, по этому договору она будет помогать мне материально и по хозяйству, также я поняла, что после заключения договора спорная квартира будет принадлежать мне до самой смерти и я буду в ней проживать. Я подписала договор, заблуждаясь при этом относительно природы сделки, не читала его и не вникала в его суть, при подписании мне не было разъяснено, что я теряю право собственности. Можно ли в судебном порядке признать заключенный договор мнимым? Я являюсь пенсионеркой и инвалидом второй группы.
Из договора дарения квартиры следует, что данный договор был заключен на крайне невыгодных условиях, поскольку спорная квартира является единственным жильем истца, а договор дарения не содержит положений о сохранении права пользования спорной квартирой. Заключение договора дарения пенсионером в отношении жилого помещения, являющегося его единственным жильем, без включения в договор условий о сохранении права пользования жилым помещением после перехода права собственности, то есть на крайне невыгодных для истца условиях, может повлечь признание договора дарения недействительным в судебном порядке. Указанный довод поддерживается судебной практикой, например, Постановлением Президиума Московского городского суда от 06.04.2012 по делу N 44г-30.

2. Квартира являлась совместной собственностью с мужем, поскольку была приобретена в период брака по возмездной сделке. Муж распорядился имуществом, находящимся в совместной собственности, без моего согласия и подарил квартиру своей матери. Могу ли я требовать признания договора дарения недействительным.
Согласно п. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

3. Мной был заключен договор дарения жилого помещения. Данный договор был заключен под влиянием заблуждения, так как я не имела намерения дарить принадлежащую мне на праве собственности квартиру, а хотела заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Данная квартира является единственным жильем. Могу ли я обратиться в суд с исковым заявлением о признании договор дарения квартиры недействительным.
Суд может признать договор дарения квартиры недействительным, применив последствия недействительности сделки путем погашения государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение, восстановив право собственности дарителя на квартиру, в связи с тем, что договор дарения был заключен под влиянием заблуждения относительно природы сделки, поскольку ввиду своего возраста и материального положения, даритель не имела объективных причин для безвозмездного отчуждения принадлежавшего на праве собственности имущества. Кроме того спорная квартира является единственным, иного жилого помещения для проживания не имеется, при подписании договора дарения, даритель полагала, что заключает договор пожизненного содержания с иждивением и то, что одаряемая будет осуществлять за ней уход и оказывать помощь. Указанный довод поддерживается судебной практикой, например, Апелляционным определением Московского городского суда от 26.02.2013 по делу N 11-6531/13.

4. Какие вы предоставляете гарантии?
Во-первых, система оплаты, которая строится по принципу гонорара: основная стоимость услуги оплачивается клиентом после завершения дела – вынесения судом решения. Об удовлетворении жалобы. Это означает, что мы в процессе ведения этого дела становимся такими же заинтересованными лицами, как и сам клиент.
Во-вторых, за 14 лет существования фирмой накоплен огромный опыт в том числе и в делах такого плана и этому опыту можно доверять.

ОБЩАЯ СХЕМА РАБОТЫ

 1. ПРЕТЕНЗИОННАЯ СТАДИЯ

- Сбор документов и их павовая оценка.
- Разработка решения вариантов вопроса в т.ч. путем мирного решения. Подробнее...



 2.  ПРЕДСУДЕБНАЯ СТАДИЯ
- Разработка проекта иска/отзыва на иск.
- Сбор и подготовка документов, обосновывающих выработанную правовую позицию.
- Подача иска в суд. Подробнее...


 3. ПЕРВАЯ ИНСТАНЦИЯ
- Проведение предварительного слушания.
- Оценка возражений противоположной стороны.
- Корректировка и уточнение сформированной позиции (при необходимости сбор дополнительных доказательств).
- Проведение основного слушания. Подробнее...


 4. АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ
- Правовая оценка решения суда.
- Оценка жалобы противоположной стороны.
- Разработка проекта дела.
- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.
- Проведениеслушания дела. Подробнее...


 5. КАССАЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ 
- Правовая оценка решения суда.
-Оценка жалобы противоположной стороны.
- Разработка проекта дела.
- Подготовка жалобы/отзыва на жалобу.
- Проведение слушания дела. Подробнее...


 6. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
- Возбуждение исполнительного производства.
- Участие в исполнительных действиях.
- Обеспечение исполнения решения суда. Подробнее...
  Смотри также:
 О выплате дивидентов
Одним из основополагающих прав участника любого хозяйственного общества является право на участие в распределении прибыли
 Защита прав акционеров в части признания недействительными решений общих собраний общества, совета директоров, исполнительного органа общества
 Защита прав участников в части выплаты действительной стоимости доли при выходе или исключении участника из общества
Рано или поздно, многие участники обществ с ограниченной ответственностью, приходят к мысли осуществлении своего выхода из общества
 Защита прав акционеров в части признания сделок, совершенных обществом с третьими лицами, недействительными
Бурное развитие рыночных отношений, повлекшее за собой, как следствие и большое количество споров, связанных как с созданием и функционированием хозяйственных обществ
 Общие методы противодействия при рейдерских захватах фирм
Зачастую в бизнесе складываются ситуации, когда физическое или юридическое лицо, реально владеющиее каким-либо обществом формально утверждает в качестве учредителей сторонних лиц.
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

2007-2023 ©ЛОГОС. Все права защищены.
Политика конфиденциальности
 Раскрытие информации



Зарегистрированное СМИ — сетевое издание «Интернет-сайт Юридической фирмы "Логос"»
Зарегистрировавший орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 70892
Учредители: ООО "Юридическая фирма "Логос", Осман Андрей Ильич
Главный редактор: Осман Андрей Ильич
Телефон редакции: +7 (812) 579-77-66
e-mail редации: law@logosinfo.ru