Стать партнером юридической фирмы «Логос»

Вся правда о порядке оказания и стоимости юридических услуг — на новом сайте «Логоса»

Предложение для юристов Зарабатывайте с нами!

Здесь всё, что вы хотели знать о юр. услугах, но боялись спросить (новый сайт «Логоса»)

Рус

Eng Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23
+7 (812) 579-77-66
Пн-Пт: 09:00-18:00
Сб, Вc: выходные

Поиск по сайту

	1. Широкая специализация

	2. Профессионализм и компетентность

	3. Разумные цены

	4. Стабильность

	5. Удобное месторасположение

ДЕЛА ИЗ ДОГОВОРА ПОДРЯДА

Договором подряда называют соглашение между подрядчиком и заказчиком о том, что первый выполнит определенную работу, а второй примет результат и оплатит его.

Материальный результат проделанной подрядчиком работы передается заказчику по акту сдачи-приемки. В законодательстве не предусмотрен четкий образец создания договора подряда, поэтому он заключается в простой письменной форме.

Иногда подрядчик привлекает к работе других людей - субподрядчиков. Тогда он сам становится заказчиком, заключает с ними договор субподряда и включает в него все главные пункты и условия основного документа.

Часто заключение договора подряда влечет за собой множество разногласий. Чтобы грамотно составить договор подряда, оспорить его либо же предъявить претензию к качеству работы, следует обратиться к профессиональному юристу.

ЗАЩИТА ЗАКАЗЧИКА

О взыскании убытков Статья 15 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.	Передача исполнительной документации Статья 726 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусматривает обязанность подрядчика передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.	Об устранении недостатков Под разумным сроком следует понимать срок, достаточный для устранения недостатка, исходя из характера конкретной работы и особенностей недостатка. Наиболее трудной и существенной в данной категории дел является задача Заказчика доказать выполнение Подрячика работ с недостатками.

О возмещении расходов Часто на практике возникает вопрос, может ли Заказчик самостоятельно устранить недостатки выполенных Подрядчиком работ, а затем предъявить к нему требование о возмещении понесенных расходов? С какими трудностями может столкнуться Заказчик в такой ситауции.	Цена работы в договоре подряда Условие о цене будет существенным, если в ходе переговоров одна из сторон заявила о необходимости его согласования. В этом случае договор не может считаться заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют данное условие или сторона, предложившая условие о цене или заявившая о ее согласовании, не откажется от своего предложения.	Расторжение договора с подрядчиком В случае ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств Заказчик вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора строительного подряда и взыскании неосвоенного Подрядчиком аванса либо в одностороннем порядке оказаться от исполнения договора.

О взыскании долга с подрядчика На практике нередки ситуации, когда Заказчик внес аванс по договору строительного подряда, а Подрядчик не исполнил своих договорных обязанностей, в частности нарушил сроки выполнения работ и (или) выполнил работы некачественно.	О взыскании неустойки заказчиком Ответственность за нарушение условий договора строительного подряда может выражаться в уплате Подрядчиком неустойки (пени, штрафа). Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.	Срок выполнения работ Отсутствие в договоре подряда сроков выполнения работ влечет за собой признание такого договора подряда незаключенным. Однако если стороны договора подряда согласовали условие о сроках выполнения работ в дополнительном соглашении, основной договор признается заключенным.

Ответственность подрядчика В отношениях между заказчиком и подрядчиком по договору подряда зачастую возникают неразрешимые противоречия, в результате чего заказчик терпит убытки и, как следствие, появляется необходимость в их возмещении.	Защита заказчика Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы по договору предусмотрена ст. 723 Гражданского кодекса РФ, действие которой распространяется на случаи, когда работы выполнены подрядчиком как с существенными и неустранимыми недостатками, так и с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования.	Согласование условия о приёмке работ Стороны вправе предусмотреть в договоре, что приемка работы (ее результата) осуществляется в соответствии с нормативными документами, которые применяются добровольно по соглашению сторон, например национальные и международные стандарты, своды правил, стандарты организаций.

Ответственность сторон по договору подряда Стороны должны определить в договоре, за нарушение каких его условий и в каком объеме наступает та или иная ответственность или уплачивается неустойка. При этом необходимо учитывать правила применения нескольких видов ответственности за нарушение одного и того же договорного условия, обязательства.	Генеральный подряд В соответствии с п. 1 ст. 706 ГК РФ подрядчику предоставлено право привлекать к исполнению своих обязательств по договору других лиц (субподрядчиков), если только из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично.	Контроль заказчиком выполнения работ Вопросы контроля заказчика за ходом и качеством работ имеют большое значение для заказчика. Об особенностях положений закона о контроле заказчика пойдет речь в данной статье.

Существо договора подряда В статье затрагиваются вопросы, касающиеся одного из существенных условий договора подряда, а именно предмета договора – что входит в содержание и объем выполняемых работ по договору подряда.	Дополнительные работы по договору подряда В статье говорится о том, подлежат ли оплате дополнительные работы по строительному подряду, необходимо ли согласовывать дополнительные работы и многие другие.	Односторонний отказ от исполнения договора подряда В данной статье названы основания для отказа от исполнения договора как со стороны заказчика, так и со стороны подрядчика.

ЗАЩИТА ПОДРЯДЧИКА

О взыскании стоимости По договору подряда одна сторона (Подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (Заказчика) определенную работу и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его – ст. 702 Гражданского кодекса РФ.	О возврате неиспользованного аванса В случае ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств Заказчик вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора строительного подряда и взыскании неосвоенного Подрядчиком аванса либо в одностороннем порядке оказаться от исполнения договора.	Договор субподряда Договор субподряда заключается подрядчиком для привлечения других лиц к выполнению работ, обусловленных договором с заказчиком, и, являясь по своей юридической природе договором подряда, должен содержать все существенные условия данного договора.

Предоставление материалов и оборудования подрядчиком В соответствии с п. 1 ст. 704 ГК РФ подрядчик обязан предоставить все необходимые для выполнения работ материалы и оборудование. Поэтому если стороны не договорились о том, чтобы освободить подрядчика от такой обязанности и перенести ее полностью на заказчика, то им не требуется включать условие о предоставлении подрядчиком материалов и оборудования в договор.	Защита интересов подрядчика Последствие общего ухудшения экономической ситуации – уменьшение инвестиций в строительство и приостановлении деятельности некоторых проектов. Чтобы выйти из проекта с как можно меньшими потерями часто заказчик пытаются найти повод, чтобы отказаться от договора и сделать виноватым во всем подрядчика.	Защита подрядчика Встречаются случаи, когда недобросовестный заказчик по каким-либо причинам пытается уклонится от оплаты результата выполненных работ.

Заказчик отказался от приемки работ Вы подрядчик? Тогда эта статья для вас. Часто на практике недобросовестные заказчики уклоняются от приемки и оплаты выполненных работ, ссылаясь на ненадлежащее качество (недостатки), нарушение сроков, либо заявляют об утрате интереса.


ЗАЩИТА ПО ДОГОВОРУ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

Обнаружили недостатки подряда после подписания акта? Можно ли заставить подрядчика безвозмездно устранить недостатки? Если да, то как? О чем стоит думать и на что обращать внимание, прежде чем подписывать акт выполненных работ по договору строительного подряда?	Условие о сроке как существенное условие договора строительного подряда Договор строительного подряда является одним из наиболее часто применяемых инструментов регулирования отношений между участниками строительной деятельности. В то же время, как показывает практика, этот договор также относится к числу договоров, стороны которых чаще других передают свои споры на рассмотрение судов.	Качество подрядных работ Результат выполненной по договору подряда работы должен соответствовать требованиям, указанным в договоре, должен быть пригодным для использования по своему назначению. В статье говорится о том, что же делать, если подрядчик некачественно выполнил работы по заключенному с ним договору.

Право собственности на объект незавершенного строительства В данной статье рассматриваются проблемы, связанные с определением собственника объекта незавершенного строительства по договору подряда до передачи объекта заказчику.	Строительный подряд В каждом обществе договор строительного подряда является одним из самых распространенных. В Российской Федерации сейчас, не обращая внимания на кризис и некоторые сложности, строительная деятельность процветает, и количество строительных фирм продолжает расти.	Условия договора строительного подряда Договор строительного подряда рассматривается исследователями как играющий важную роль в правовом обеспечении развития и поддержания в надлежащем состоянии жилищного фонда и инфраструктуры, необходимой для нормальной жизнедеятельности общества.