СДЕЛКИ С КВАРТИРАМИ |
 Сделки с квартирами включают в себя их покупку, продажу, дарение, передачу по наследству и приватизацию.
Собственникам настоятельно не рекомендуется проводить такие действия самостоятельно, ибо фигурирующие в сделках крупные суммы становятся приманкой для мошенников. Даже, казалось бы, полностью безопасная покупка квартиры напрямую у застройщика может обернуться множеством проблем вплоть до потери и денег, и потенциального жилья.
Вторичный рынок таит в себе еще больше опасностей. Документы на квартиру должны быть тщательно проверены, а все возможные риски учтены и взвешены. Необходимо уточнить, все ли бывшие жильцы были надлежащим образом выписаны из жилья, иначе впоследствии к вам сможет пожаловать незнакомец, обладающий полным правом на проживание в купленной вами квартире.
Юридическое сопровождение сделок с квартирами не только полностью обезопасит обе стороны, но и позволит снизить размер налоговых вычетов. Наши юристы обеспечат полную прозрачность каждого этапа сделки и уберегут вас от всех возможных проблем.
|
|
ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ
|
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С КВАРТИРАМИ |
ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА НА КВАРТИРУ |
 При осуществлении права на приватизацию жилых помещений граждане часто сталкиваются с проблемами, препятствующими заключению договоров приватизации: незаконная перепланировка, затянувшиеся оформление ведомственного фонда, передача жилищного фонда в собственность СПб. |
 Часто сделки с квартирами оформляются через риэлторов. Однако риэлтор - лицо, заинтересованное в том, чтобы сделки состоялись при любых условиях. Для безопасности сделки, дополнительной защиты прав любой из сторон имеет смысл привлекать юриста. |
 Приведение документов в соответствие с действующим законодательством – важная задача каждого собственника. Ненадлежащим образом оформленные документы на недвижимость снижают ликвидность – возможность быстрой продажи по адекватной цене, а также создают почву для захвата недвижимости злоумышленниками. |
|
ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА
| ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ ЖИЛЬЦОВ ЖСК |
КУПИТЬ КВАРТИРУ В СПБ |
 Оформление прав на наследуемое имущество, при необходимости урегулирование сопутствующих судебных споров и разбирательств, восстановление срока вступления в наследство. |
 Многие жильцы ЖСК /жилищно-строительных кооперативов/ до сих пор не имеют свидетельств о праве собственности на свои квартиры. Если нет времени на сбор и подачу документов, имеет смысл обратиться к юристу. |
 Мировой экономический кризис снизил цены на недвижимость, что дает возможность выгодной покупки недвижимости, прежде чем цены начнут расти. |
|
ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР
|
ПЕРЕУСТУПКА КВАРТИРЫ ПО ДДУ
|
 Перепланировка квартиры в многоквартирном доме может затронуть права и законные интересы граждан, проживающих в данном доме |
 Единственным способом продажи недостроенной квартиры является переуступка права требования. Это можно сделать только до подписания акта приема-передачи. Может потребоваться согласие застройщика. Если в отношении застройщика открыта процедура банкротства, необходимо обращаться в суд. |
Eng
