|
 Приватизация государственного и муниципального имущества - выгодное вложение капитала как для начинающих бизнесменов, так и для организаций и предпринимателей, долгое время успешно осуществляющих свою деятельность на рынке товаров и услуг.
Выкуп помещений малым и средним бизнесом осуществляется на конкурентных началах с равными условиями доступа к публичной собственности. Порядок проведения конкурсов и аукционов по приватизации муниципального и государственного имущества установлен в соответствии с п. 5 ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Почему для проведения государственной приватизации необходимо обращаться к специалистам? Ответ прост – на сегодняшний день количество судебных разбирательств о недействительности совершенной сделки растет. Дело в том, что при передаче государственного имущества в частную собственность довольно часто происходит нарушение п. 5 ст. 13 закона о приватизации, закрепляющего то, что приватизация государственного и муниципального имущества осуществляется только способами, предусмотренными самим Законом, т.е. сами органы исполнительной власти передают государственное имущество иными способами. Это является основанием для признания недействительными актов органов государственной власти.
Такой закрытый перечень способов включает в себя:
- преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
- продажа имущества на аукционе, на конкурсе, посредством публичного предложения, без объявления цены;
- продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
- продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ; продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;
- внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
- продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
Закрытость перечня означает, что, кроме этих способов, государственное и муниципальное имущество не может перейти в собственность физических и юридических лиц ни на каком другом основании.
Специалисты ООО «ЮФ«Логос» имеют всесторонний, положительный опыт в оформлении прав собственности на арендуемые помещения. При этом мы берем на себя всю процедуру оформления, от приведения в соответствие технической документации (в случае необходимости таковой) и, заканчивая государственной регистраций Вашего права собственности на помещение.
|
 В случае, если клиент не является арендатором помещения, либо, даже являясь арендатором, в силу различных обстоятельств утратил право на льготный выкуп занимаемого помещения, для него единственным способом выкупа в собственность этого имущества становится выкуп помещения на торгах, проводимые Фондом Имущества Санкт-Петербурга
|
 В соответствии с Федеральным Законом № 159- ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" арендаторы государственного имущества (зданий, строений, помещений) вправе (при соблюдении определенных условий) выкупить арендуемые здания, строения, помещения на льготных условиях.
|
|
|
|
Eng
