ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ. СДЕЛКИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ (ВЫКУП ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛИ, ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ, УЧАСТКА)
Сегодня земельные участки стали наиболее важным и востребованным активом организаций и граждан: земля становится все более ценным ресурсом, т.к. ее всегда можно продать, заложить или использовать для строительства. Однако не всегда земельные участки пригодны к этому юридически, т.к. все вышеуказанные действия невозможны без тщательно оформленных документов на земельный участок.
В конечном итоге только право собственности на земельный участок, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН, ранее ЕГРП), позволяет собственнику получить полный объем прав по владению, пользованию, распоряжению имеющимся участком. Только зарегистрировав свое право собственности, собственник может воспользоваться обретенным активом в хозяйственной деятельности (передавать в залог, сдать в аренду, инвестировать застройку участка, получив при этом все привилегии инвестора объекта капитального строительства), а также защитить имеющийся земельный участок от незаконных посягательств третьих лиц, которыми могут оказаться недобросовестные соседи, местная администрация или просто любители поживиться за чужой счет.
Кто хотя бы раз проходил процедуру регистрации права собственности на землю, тот знает, насколько субъективен этот путь. Не только скорость получения заветного свидетельства о собственности на землю, но во многом так же размеры и конфигурация участка, а значит и его стоимость, зависят от целого ряда субъективных обстоятельств, о существовании которых многие первопроходцы даже и не догадываются.
К таким обстоятельствам могут относиться, к примеру, при приватизации земельного участка , оформлении недвижимости– фактически сложившийся порядок землепользования, при котором организация или физическое лицо фактически занимает (и может это подтвердить определенными доказательствами) участок большей площади, чем выделенный по документам. В таком случае возникает явная возможность бесплатно приватизировать земельный участок значительно большей площади, чем был ранее. Наличие договора аренды земельного участка, заключенного до введения в действие ЗК РФ, также не лишает собственника недвижимости права выкупа земельного участка в соответствии с ЗК РФ. Читать подробнее об приватизации земельных участков
Если право собственности на недвижимость возникло до вступления в силу закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (до 1998 г.), то на этот объект нужно подтвердить право собственности, предоставив все необходимые документы.
- собственников зданий, расположенных на таких участках;
- обладателей права постоянного (бессрочного) пользования / пожизненного наследуемого владения;
- арендаторов
Специалисты ООО «ЮФ «Логос» проведут необходимую работу по формированию участка, на котором расположено наследуемое Вами строение, зарегистрируют Ваше право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Во избежании проблем с государственными органами советум обратиться за оказанием квалифицированной помощи в ООО "ЮФ"Логос" в разъяснении процесса оформления права собственности на земельный участок под многоквартирным домом
Мировой экономический кризис снизил цены на недвижимость, что дает возможность выгодной покупки недвижимости, прежде чем цены начнут расти.
В случае если постройка относится к самовольной, собственнику участка необходимо ее ввести в гражданский оборот путем признания ее таковой в судебном порядке.
Зарегистрированное СМИ — сетевое издание «Интернет-сайт Юридической фирмы "Логос"» Зарегистрировавший орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 70892 Учредители: ООО "Юридическая фирма "Логос", Осман Андрей Ильич Главный редактор: Осман Андрей Ильич Телефон редакции: +7 (812) 579-77-66 e-mail редации: law@logosinfo.ru
Eng
Сегодня земельные участки стали наиболее важным и востребованным активом организаций и граждан: земля становится все более ценным ресурсом, т.к. ее всегда можно продать, заложить или использовать для строительства. Однако не всегда земельные участки пригодны к этому юридически, т.к. все вышеуказанные действия невозможны без тщательно оформленных документов на земельный участок.
Юридическое 
Если право собственности на недвижимость возникло до вступления в силу закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (до 1998 г.), то на этот объект нужно 
В настоящее время существует упрощенный порядок 
Проведение 
Специалисты ООО «ЮФ «Логос» проведут необходимую работу по 
Во избежании проблем с государственными органами советум обратиться за оказанием квалифицированной помощи в ООО "ЮФ"Логос" в разъяснении процесса оформления права собственности на земельный участок под многоквартирным домом
Мировой экономический кризис снизил цены на недвижимость, что дает возможность 
В случае если постройка относится к самовольной, собственнику участка необходимо ее ввести в гражданский оборот путем признания ее таковой в судебном порядке.