По договору дарения жилого дома одна сторона - даритель, безвозмездно передает или обязуется передать в собственность другой стороне – одаряемому – жилой дом, либо доли жилого дома.
Переход права собственности по Договору дарения квартиры подлежит государственной регистрации.
При дарении доли жилого дома (оформление дарственной) не применяются нормы преимущественного приобретения доли сособственниками. Таким образом, в отличие от сделки купли-продажи доли жилого дома, при которой в обязательном порядке необходимо сначала предложить выкупить долю сособственникам, а затем уже продавать третьему лицу, подарить долю можно сразу иному третьему лицу по желанию дарителя. Согласия иных участников общей долевой собственности на осуществление дарения доли жилого дома не требуется.
Договор дарения квартиры может быть заключен:
- как в простой письменной форме,
- так и нотариально заверен. При этом обязательному нотариальному удостоверению подлежит договор дарения доли жилого дома.
Имущество, подаренное одному из супругов, не поступает в их совместную собственность, и соответственно, супруг, получивший дар, может распоряжаться им по своему усмотрению, не испрашивая согласия другого супруга.
Не допускается дарение:
1. от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2. работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
3. лицам, замещающим государственные должности РФ, государственные должности субъектов РФ, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
Близкие родственники освобождаются от уплаты налога с дарения.
Документы, необходимые для начала работы:
- документы подтверждающие полномочия
- доверенность на сотрудников фирмы (для предоставления интересов клиента)
Документы, которые необходимо оформить (получить)
- кадастровая документация, содержащая информацию об объекте.
ПРЕИМУЩЕСТВА СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛОК С ДОМАМИ В ФИРМЕ "ЛОГОС"
Высококвалифицированные юристы фирмы «Логос» обладают всеми необходимыми знаниями и довольно большим опытом проведения различных сделок с недвижимостью, в том числе по оформлению договора дарения жилого дома или его доли. Кроме практической деятельности юристы нашей фирмы занимаются научной и преподавательской деятельностью, что еще раз подтверждает их профессионализм.
СТОИМОСТЬ
Стоимость услуги сопровождения сделок для каждого конкретного случая зависит от необходимости выполнения тех или иных действий. Набор этих мероприятий (действий) индивидуален для каждого объекта.
Базовая стоимость сопровождения сделки дарения в фирме «Логос» составляет от 40 тысяч рублей.
Зарегистрированное СМИ — сетевое издание «Интернет-сайт Юридической фирмы "Логос"» Зарегистрировавший орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 70892 Учредители: ООО "Юридическая фирма "Логос", Осман Андрей Ильич Главный редактор: Осман Андрей Ильич Телефон редакции: +7 (812) 579-77-66 e-mail редации: law@logosinfo.ru
Eng
По договору дарения жилого дома одна сторона - даритель, безвозмездно передает или обязуется передать в собственность другой стороне – одаряемому – жилой дом, либо доли жилого дома. 
