УЧАСТОК У ФИНСКОГО ЗАЛ. ПОД ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ, Г. ВЫБОРГ
|
Стоимость участков 12,2 ГА: 92 МЛН РУБ.
Контактный телефон: +7 (921) 940-23-01 Андрей Ильич Осман |
Предлагаем приобрести один из 5 земельных участков в городе Выборге (Ленинградская область).
Участки под застройку находятся в живописном месте на берегу Финского залива. По границе массива проходит трасса «Скандинавия», соединяющая Санкт-Петербург и Финляндию. Площадь участков от 1,7 до 3,7 га (могут быть куплены вместе или по отдельности, кроме того из любого участка можно сформировать участок меньшей площади и приобрести его). ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ МАССИВА СОСТАВЛЯЕТ 12,2 ГА
РАЗДЕЛЕНЫ НА УЧАСТКИ ОТ 1,2 ДО 3,7 ГА Участки находятся в черте города Выборга. Вид разрешенного использования: под фермерское хозяйство, но можно в уведомительном порядке изменить на другой (кроме ЛПХ). Поможем оформить все документы!
В перспективе можно построить коттеджный поселок (ИЖС), таунхаусы, экоферму, гостиницу или турбазу выходного дня. Примечательно, что до 1939 года, согласно имеющимся архивным документам, здесь располагалось имение финских фермеров.
Дороги: от трассы «Скандинавия» ведут лесные грунтовые дороги с живописными видами, до всех участков.
Коммуникации: свои подстанции на 4МВт, рядом линия электропередач, на одном из участков артезианская скважина и колодец, от колодца протянуты трубы до остальных участков, газ по границе, быстрое подключение.
Участки подготовлены к строительству, имеются дома для постоянного проживания рабочих, а также складские (хозяйственные) помещения.
|
|
Тип объекта (жилая, коммерческая недвижимость, земля) |
Многоконтурный земельный участок |
Месторасположение объекта: адрес, расположение на карте |
г. Выборг |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Площадь земель |
122 000 кв. м. |
Форма владения землёй (собственность, аренда) |
Частная собственность |
Здания и сооружения на объекте. Характеристики: общие данные (площадь, размеры и т.п.), материалы, использованные при строительстве. |
3 жилых дома и хозяйственный комплекс 2010 года постройки |
Парковка для легковых авто |
Есть |
Обременения объекта |
Нет |
Инженерные сети |
Электроэнергия до 4 МВт, вода от колодца и артезианской скважины, перспектива подключения газа 1-2 года
|
Ближайшее окружение (описание прилегающих территорий) |
Выходит на акваторию Финского залива с одной стороны, а другой своей стороной находится недалеко от международной автотрассы «Скандинавия» с высоким транспортным потоком. |
Транспортная доступность: вид транспорта, расстояние до главных дорог, характеристика въездов на участок (асфальт, грунтовка и т.п.) |
Автомобилем – без ограничений,
ж/д станция в 20 минутах пешком,
автобусная остановка в 10 минутах пешком. |
Возможное использование |
Для малоэтажной, многоэтажной и коттеджной застройки, строительства торговых центров, а также ведения фермерского хозяйства. |
Цена объекта |
92 млн руб. |
Краткое описание объекта |
Ищете подходящую территорию под застройку?
Продается массив 12,2 га из 5 участков в Выборге. Находятся в черте города, на живописном побережье Финского залива, недалеко от трассы «Скандинавия». Вид разрешенного использования: под фермерское хозяйство. |
Контактная информация |
+7 (921) 940-23-01, Андрей Ильич Осман |
|
|
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ЮРИДИЧЕСКОЙ ФИРМЕ "ЛОГОС": |
1. ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!
На нашем сайте Вы можете найти уникальные:
- Объекты элитной городской и загородной недвижимости, способной удовлетворить самый взыскательный вкус,
- Объекты недвижимости бизнес-класса, отличающейся комфортом, качеством и средним уровнем цен,
- Объекты незавершённого строительства в элитных районах Ленинградской области, которые могут стать отличной возможностью вложения капитала, поскольку готовая недвижимость в этом же районе стоит в разы дороже,
- Земельные участки в Ленинградской области, обеспеченные всеми коммуникациями, с отличной транспортной доступностью, имеющие большие перспективы окупить свою продажную стоимость при возведении на них жилого многоэтажного строительства, либо коттеджного строительства,
- Объекты коммерческой недвижимости, подходящие для организации бизнеса, либо продающиеся с действующим бизнесом,
- Производственные базы, которые могут разместить на своей территории любое предприятие, благодаря своей инженерной обеспеченности, отличной транспортной доступности, наличием зданий и помещений на своей территории. Некоторые продаются с действующим бизнесом.
|
|
2. НАШ ПРИНЦИП – ЧЕСТНАЯ СДЕЛКА.
Все объекты недвижимости, представленные на нашем сайте, прошли юридическую экспертизу. Перед продажей объекта наша компания тщательно изучает и проверяет все документы, работает над приведением документов в полный порядок, если в процессе проверки появляется такая необходимость.
|
|
3. ВЫСОКИЙ ПРОФЕССИОНАЛИЗМ ЮРИСТОВ «ЮФ «ЛОГОС» В СОПРОВОЖДЕНИИ СДЕЛОК ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ!
- Гарантируем профессиональное сопровождение сделки.
- Гарантируем ожидаемый благополучный результат и отсутствие неблагоприятных последствий как для продавца, так и для покупателя!
- Оказываем консультационную помощь клиентам до, во время и после проведения сделки.
- Осуществляем проведение сделки прозрачно для продавца и покупателя.
|
|
4. ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОДАЮТ НАШИ ПОСТОЯННЫЕ КЛИЕНТЫ, В БЕЗУСЛОВНОЙ ПОРЯДОЧНОСТИ КОТОРЫХ МЫ НЕ СОМНЕВАЕМСЯ!
Объекты, которые мы продаем, принадлежат нашим постоянным клиентам, которых наша фирма знает многие годы и в безусловной порядочности которых мы не сомневаемся. Именно поэтому чистота сделки гарантируется, и наша фирма может за это поручиться, что едва ли согласятся сделать многие риэлтерские агентства. |
|
5. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Часто объекты перепродаются через цепочку посредников, каждый из которых на немного увеличивает цену объекта. В результате покупателю приходится платить за объект стоимость, значительно превышающую его изначальную продажную цену, которую получит продавец. Логос работает только напрямую и не увеличивает продажную цену объекта – Вам не придётся переплачивать.
|
|