Почему мне нужно обращаться в юридическую фирму, почему я не смогу это сделать сам или добиться этого силами моего юрисконсульта
С юридической точки зрения (на первый, неискушенный взгляд) расторжение договора - одно из самых простых мероприятий, посильных даже начинающему юристу: с контрагентом, подписывается соглашение о расторжении договора, делается сверка расчетов;
Однако часто случается так, что Арендодатели не обращают внимания ни на договор ни на существующие законы, итогом такого поведения является внезапное выселение арендаторов из занимаемых помещений претензии, начисление различных денежных санкций, не возврат излишне уплаченной арендной платы. В лучшем случае переговоры сторон затягиваются на неопределенное время, в худшем Стороны обращаются в суд с исковыми заявлениями. И в данном случае следует обращаться за квалифицированной юридической помощью, так как в указанных случаях требуется тщательное изучение документов, подборка качественной доказательственной базы и позиции, а главное активные действия в краткие сроки, так как нередко между подачей искового заявления в суд, до получения решения проходит полгода. Иногда такое решение фактически невозможно исполнить, т.к. фирма-Арендодатель уже де-факто прекратила свое существование. При этом, прекратить существование фирма может как фактически – прекратив вести деятельность, т.е. закрывшись; так (что еще обиднее) юридически, переведя активы на другую фирму и бросив обремененную долгами старую структуру, что сделать сейчас не так уж и сложно.
Многие Арендаторы, понимая это, стараются дело до суда не доводить и надеются до последнего дня, что урегулируют с Арендодателями все спорные моменты. Некоторые пытаются работать с Арендодателями силой убеждения: звонят по нескольку раз в день, ведут многочасовые переговоры. Опыт показывает, что часто эти надежды не сбываются…
Споры по договорам аренды являются одними из наиболее частых и одновременно наиболее сложных в судебной практике. При этом ситуация осложняется еще и тем, что стороны часто не обращают должного внимания на оформление документов полагаясь на доверительные отношения с контрагентами.
В связи с этим, наши специалисты используют в работе индивидуальный подход к каждому обратившемуся клиенту, что нередко позволяет защитить Ваши интересы в ситуациях, которые казались безвыходными.
|
|
Можно ли эффективно защитить интересы Арендатора, а не только лишь получить ненужные бумажки?
Можно. Однако это целый комплекс мероприятий, который едва ли под силу начинающему юристу.
Во-первых, следует обратить внимание на грамотную подготовку пакета документов, подтверждающих позицию Арендатора. Это бывает не лишним, т.к. часто небрежная подготовка сторонами документов обуславливает затягивание сроков: суду приходится переносить заседания для уточнения требований или подтверждения (опровержения) сторонами обстоятельств, которые вызывают у суда сомнение.
Во-вторых, сроки. Использую определенные правовые приемы их можно значительно сократить с 6 до 2 – 2,5 месяцев.
В-третьих, правильно используя институт обеспечения иска, в случаях наличия переплаты на стороне Арендодателя, который позволяет при подаче иска арестовать имущество ответчика, можно добиться взыскания денежных средств даже до решения суда, т.к. Арендодатель, понимая, что от уплаты ему не уйти, расплачивается с таким подрядчиком в первую очередь и добровольно. Проблема состоит в том, что суды весьма неохотно обеспечивает поданные исковые заявления и прибегает к аресту имущества. Поэтому получить такое обеспечение всегда тяжело, однако возможно.
|
|
Сколько стоят Ваши услуги?
Стоимость услуг в каждом случае определяется индивидуально и зависит от степени реальной возможности взыскания денежных средств с Арендодателя или защиты Арендатора от требований Арендодателя, размера требований, состояния документации подтверждающей позицию Арендатора. Обратившись к нам клиент ничего не теряет, т.к. экспертиза документов клиента для целей выработки коммерческого предложения проводится бесплатно.
В среднем стоимость услуг до этапа обращения в службу судебных приставов составляет 5- 10 процентов от суммы долга, но не менее 50 тысяч рублей.
Если возникает необходимость ведения исполнительских действий, то стоимость услуги повысится еще на 8 -15 процентов.
Суммы значительные, однако, во-первых, даже их уплата намного лучше, чем ничего; во-вторых, частично расходы на юридическую помощь можно сократить за счет взыскания неустойки или процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 КГ РФ), которые можно взыскать с контрагента при взыскании денежных средств через суд; и, наконец, нельзя сбрасывать со счетов взыскание с ответчика расходов на юридические услуги, что так же покроет часть издержек
Какие вы предоставляете гарантии?
Во-первых, система оплаты, которая строится по принципу гонорара: основная стоимость услуги оплачивается клиентом после завершения дела –получения решения о расторжении договора аренды. Если требование о расторжении сопряжено с требованием о взыскании долга по арендной плате – то получение Вами долга. Это означает, что мы в процессе ведения этого дела становимся такими же заинтересованными лицами, как и сам клиент.
Во-вторых, за 14 лет существования фирмой накоплен огромный опыт в том числе и в делах такого плана и этому опыту можно доверять.
|
Eng
В этом разделе представлены ответы на вопросы, возникающие у наших потенциальных клиентов наиболее часто.