ЗДЕСЬ всё, что вы хотели знать о юр. услугах, но боялись спросить (новый сайт «Логоса»)
Стать партнером юридической фирмы «Логос»
Вся правда о порядке оказания и стоимости юридических услуг — на новом сайте «Логоса»
Предложение для юристов Зарабатывайте с нами!
  
Рус    Eng
Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23
+7 (812) 579-77-66

Пн-Пт: 09:00-18:00
Сб, Вc: выходные

    
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты
Поиск по сайту



1. Широкая специализация
2. Профессионализм и компетентность
3. Разумные цены
4. Стабильность
5. Удобное месторасположение



МОМЕНТ ПРИНЯТИЯ ИМУЩЕСТВА К УЧЕТУ

Материал подготовил юрист ЮФ"Логос"
Золотухина Ольга
Момент принятия имущества к учётуНаиболее часто встречающаяся ошибка при исчислении налога на имущество – это занижение налогооблагаемой базы, происходящее в результате несвоевременного отражения на счетах бухгалтерского учета объектов недвижимого имущества.
Объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, которое учитывается на балансе в качестве объекта основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
В соответствии пункту ПБУ "Учет основных средств" ПБУ 6/01, актив принимается к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств при одновременном выполнении следующих условий:

а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд либо для предоставления в аренду;

б) объект предназначен для использования в течение срока продолжительностью свыше 12 месяцев;

в) не предполагается последующая перепродажа данного объекта;

г) объект способен приносить организации доход в будущем.

Кроме того, постановка на баланс актива в качестве объекта основных средств производится после формирования его первоначальной стоимости.
Таким образом, моментом принятия имущества к учету в качестве основных средств является момент, когда по соответствующему объекту закончены вложения и объект доведен до пригодности к эксплуатации.
Кроме того, с учетом положения Градостроительного кодекса РФ, эксплуатация построенного здания допускается только после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию является документом, подтверждающим факт пригодности данного объекта к использованию.
Данная позиция была подтверждена ВАС РФ в Информационном письме от 17.11.2011 N 148 с указанием, что в случаях, если имущество требует доведения до состояния готовности и возможности эксплуатации, такое имущество может учитываться в качестве основного средства только после осуществления необходимых работ и формирования первоначальной стоимости.
В частности, доработка объекта до состояния пригодности к эксплуатации приводит к увеличению его стоимости, что влияет на формирование первоначальной стоимости, по которой он в дальнейшем будет принят к учету в качестве основного средства.
При этом, в случаях, если организацией объект недвижимого имущества к учету не принят, но фактически эксплуатируется, например, сдается в аренду, это служит фактом, подтверждающим пригодность к эксплуатации данного объекта. Следовательно, нельзя признать несформированной первоначальную стоимость фактически эксплуатируемого объекта. Нередко при проведении налоговых проверок сотрудники налоговых органов полагают, что налогоплательщик должен принять к учету активы в качестве основных средств не с момента подписания актов КС-14, а в период оплаты последних товаров, использованных при создании основных средств и увеличивающих их первоначальную стоимость.
Однако суды считают данную позицию налоговых органов ошибочной, поскольку объекты недвижимости должны быть учтены налогоплательщиком в качестве объектов основных средств с даты введения в эксплуатацию, то есть с даты подписания актов КС-14.
При этом, налогоплательщикам необходимо помнить, что неисполнение обязанности по надлежащему учету основного средстве не означает отсутствие объекта налогообложения.


 Скидки для постоянных клиентов
Главная
О фирме
Услуги
Спецпредложения
Ваши преимущества
Контакты

2007-2023 ©ЛОГОС. Все права защищены.
Политика конфиденциальности
 Раскрытие информации



Зарегистрированное СМИ — сетевое издание «Интернет-сайт Юридической фирмы "Логос"»
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 70892
Главный редактор: Осман Андрей Ильич