СПОРЫ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 

С восстановлением в отечественной правовой системе института частной собственности, граждане не только вновь получили возможность полностью распоряжаться своим имуществом, но и столкнулись с целым ворохом проблем, о возможном существовании которых ранее даже не подозревали. К сожалению, далеко не все наши соотечественники осознают, что обладание каким-либо имуществом подразумевает под собой не только наличие многих прав, но и определённую ответственность. Без сомнения, особую социальную значимость имеют проблемы, связанные с реализацией гражданами своих прав собственности на жилое помещение.

С принятием в 2004 году нового Жилищного кодекса, наконец-то были решены многие проблемы, вызванные явным несоответствием действующего Гражданского кодекса и Жилищного кодекса РСФСР, принятого в условиях совершенно иной социально-экономической ситуации, приведшие в результате к тому, что на излете своей «карьеры» ЖК РСФСР применялся менее чем наполовину(!). Однако, вполне естественно, что принятие нового Жилищного кодекса, решив одни проблемы, породило немало новых вопросов и споров.

Что такое ТСЖ и как правильно его организовать? Какие права имеет участник ТСЖ? Какие права имеются у собственника жилого помещения, и как он может их защищать? Как правильно провести общее собрание собственников и как оспорить его, если оно было произведено с нарушениями? Какие решения вправе, а какие не вправе принимать общее собрание собственников? И многие, многие другие.