ОСПАРИВАНИЕ РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ
Материал подготовил юрист ЮФ"Логос" Воротилов Вадим
Обладание собственным дачным участком не только позволяет гражданам разнообразить свой отдых, но, зачастую, становится источником немалого количества проблем. С целью решения этих проблем, законодательство позволяет собственникам земельных участков, находящихся на одной территории, объединяться в некоммерческие организации (садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества). Деятельность таких организаций регламентируется Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Как следует из п.1 ст.20 указанного закона, высшим органом управления такого объединения является общее собрание его членов, решение которого вправе обжаловать в суд любой член такого товарищества. Какие же основания могут быть у члена, предположим, дачного некоммерческого товарищества, для того чтобы оспорить решение общего собрания, которое нарушает его права и законные интересы? Для того, чтобы ответить на этот вопрос, изучим основные требования к проведению собрания, сформулированные в законе. Во-первых, согласно положениям ст.21 Закона, решения общего собрания правомочно лишь в том случае, если на собрании присутствует более 50 % списочного состава членов товарищества. Во-вторых, необходимо строгое соблюдение процедуры созыва и проведения такого собрания, прописанных в законе и уставе товарищества. Несоблюдение указанных процедур является основанием для признания решений, принятых на таком собрании, недействительными. Кроме того, стоит обратить внимание на изменения, недавно внесенные в первую часть Гражданского кодекса. Так, по общим правилам, предусмотренным законодательством (п.1 ст. 181.4) решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случаях, если при его принятии было допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, которое оказало влияние на волеизъявление участников собрания; участие в собрании неуполномоченного представителя; при принятии решения было допущено нарушение равенства прав участников собрания; в процессе принятия решения было допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правил о письменной форме протокола.
Зарегистрированное СМИ — сетевое издание «Интернет-сайт Юридической фирмы "Логос"» Зарегистрировавший орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 70892 Учредители: ООО "Юридическая фирма "Логос", Осман Андрей Ильич Главный редактор: Осман Андрей Ильич Телефон редакции: +7 (812) 579-77-66 e-mail редации: law@logosinfo.ru
Eng
Обладание собственным дачным участком не только позволяет гражданам разнообразить свой отдых, но, зачастую, становится источником немалого количества проблем. С целью решения этих проблем, законодательство позволяет собственникам земельных участков, находящихся на одной территории, объединяться в некоммерческие организации (садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества).
