Оспаривание решений общего собрания

Рус

Eng Санкт-Петербург,
Лиговский пр., 23
+7 (812) 579-77-66
Пн-Пт: 09:00-18:00
Сб, Вc: выходные

Поиск по сайту

	1. Широкая специализация

	2. Профессионализм и компетентность

	3. Разумные цены

	4. Стабильность

	5. Удобное месторасположение

ОСПАРИВАНИЕ РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ

Материал подготовил юрист ЮФ"Логос"
Воротилов Вадим

Обладание собственным дачным участком не только позволяет гражданам разнообразить свой отдых, но, зачастую, становится источником немалого количества проблем. С целью решения этих проблем, законодательство позволяет собственникам земельных участков, находящихся на одной территории, объединяться в некоммерческие организации (садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества).
Деятельность таких организаций регламентируется Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Как следует из п.1 ст.20 указанного закона, высшим органом управления такого объединения является общее собрание его членов, решение которого вправе обжаловать в суд любой член такого товарищества.
Какие же основания могут быть у члена, предположим, дачного некоммерческого товарищества, для того чтобы оспорить решение общего собрания, которое нарушает его права и законные интересы?
Для того, чтобы ответить на этот вопрос, изучим основные требования к проведению собрания, сформулированные в законе.
Во-первых, согласно положениям ст.21 Закона, решения общего собрания правомочно лишь в том случае, если на собрании присутствует более 50 % списочного состава членов товарищества.
Во-вторых, необходимо строгое соблюдение процедуры созыва и проведения такого собрания, прописанных в законе и уставе товарищества. Несоблюдение указанных процедур является основанием для признания решений, принятых на таком собрании, недействительными.
Кроме того, стоит обратить внимание на изменения, недавно внесенные в первую часть Гражданского кодекса.
Так, по общим правилам, предусмотренным законодательством (п.1 ст. 181.4) решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случаях, если при его принятии было допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, которое оказало влияние на волеизъявление участников собрания; участие в собрании неуполномоченного представителя; при принятии решения было допущено нарушение равенства прав участников собрания; в процессе принятия решения было допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правил о письменной форме протокола.

Скидки для постоянных клиентов